| Ventajas |
- Es una inversión que casi
con toda probabilidad se revaloriza con el
paso de los años.
- Supone la adquisición de un
patrimonio, por otra parte, es enanejable
a terceros o transmisible por vía hereditaria.
- Conlleva ciertas deducciones
fiscales reguladas por la ley del Impuesto
de la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
- Actualmente los tipos de interés
de los
préstamos hipotecarios son más
favorables que hace unos años.
- La adquisición
de una vivienda puede convertirse en un elemento
de seguridad.
|
- Permite el acceso a una vivienda
por un periodo determinado.
- Comporta un desembolso de
capital menor a corto plazo.
- Es una decisión que requiere
un menor compromiso.
- El inquilino no tiene responsabilidad
sobre los desperfectos y daños del inmueble
y tampoco correrá con los gastos de la comunidad.
|
| Inconvenientes |
- La compra de una vivienda
puede ser un proceso largo y complicado y
puedes necesitar asesoramiento.
- Los costos de la hipoteca
son más altos que un alquiler.
- Las reparaciones y el mantenimiento
también corren a cargo del propietario.
- Después de comprar una vivienda
puede resultar más difícil volver a realizar
mudanzas para adaptarse a una nueva localización
o lugar de trabajo.
|
- En nuestro país no existen
demasiadas ventajas fiscales aplicables al
régimen de alquiler, ni para los promotores
ni para los posibles inquilinos.
- El tiempo máximo de duración
de un contrato de arrendamiento es de cinco
años.
- Esta opción no permite al
inquilino realizar obras en la vivienda ni
redecorarla.
- No aporta tanta estabilidad
al no ser una vivienda de propiedad.
|
Oviedo (ESPAÑA) tlfno. +34 985 116473 / +34 686 535402
