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qué es una hipoteca
Una hipoteca es un contrato por el que una
persona o entidad (el banco generalmente), presta una cantidad de dinero
a otra persona (el deudor).
La hipoteca propiamente dicha es la garantía que el deudor, u
otro por El, proporciona al que presta el dinero. Consiste en que un
inmueble se ofrece como garantía de que se va a devolver el dinero
prestado, de manera que si no se devuelve en los plazos pactados, el
acreedor, con unos procedimientos ejecutivos rapidos, puede instar la
venta en pública subasta el inmueble hipotecado para cobrar lo
que se le debe, quedando el sobrante para otros acreedores o, en su
defecto, para el deudor.
El inmueble no es propiedad del Banco por el hecho de que haya concedido la hipoteca; en todo momento es propiedad de quien lo compró quien lo puede vender o alquilarlo o incluso volverlo a hipotecar, dentro de los limites legales.
Estar en el RAI, asnef, via ejecutiva, etc. es causa habitual para que denieguen una hipoteca. Rial Gestión Financiera desarrolla minuciosos estudios con el objetivo de posicionar y representar de la forma más favorable posible a sus clientes ante las entidades bancarias.
